Une usine futuriste intégrée dans un paysage verdoyant

Ornant les collines à la périphérie de la ville de Tbilisi, l'usine de Meama Coffee est une vue à ne pas manquer. Associant des éléments futuristes tout en conservant la forme des collines environnantes, cette structure en L comprend des murs extérieurs en béton formant des plis, des parois vitrées inclinées, de nombreux lanterneaux et atriums, et une impressionnante toiture verte . Tout ceci nous amène à la question : qui a dit qu'une usine devait être grise et terne ?

Fondée en 2016, la société Meama est rapidement devenue le plus grand producteur de café de Géorgie. Elle importe des grains de café de qualité supérieure depuis le monde entier pour les torréfier et les moudre selon des critères de qualité très stricts, pour obtenir des mélanges parmi les plus fins. Afin de garantir la constance des saveurs de ses capsules de café haut de gamme, Meama ressentait le besoin de disposer d'un siège social qui répondrait harmonieusement aux critères de qualité élevés de sa production et aux valeurs de l'entreprise. Elle voulait surtout un lieu unique jouissant d'une identité forte, tout comme son café, ainsi que de bureaux confortables et innovants qui constitueraient une source permanente d'inspiration.

Le propriétaire du bâtiment souhaitait un lieu à forte identité visuelle pour sa marque de café. L'une des principales exigences était que le site ne ressemble pas à une usine classique, mais qu'il se fonde parfaitement dans le paysage. Pour que son rêve devienne réalité, Meama a confié son idée aux mains expertes de Giorgi Khmaladze, un jeune architecte géorgien prometteur. Construite entre 2016 et 2019, l'usine Meama Coffee est devenue une merveille architecturale, abritant des installations de production, des bureaux et un grand showroom pour la dégustation du café. Le bâtiment, s'étendant sur un terrain de 30 000 mètres carrés, est situé aux abords de l'autoroute reliant Tbilisi à son aéroport international. Ses murs en accordéon semblent complètement englober la construction, reflétant la lumière et portant des ombres surprenantes sur celle-ci tout au long de la journée. L'extérieur angulaire en béton nu ne laisse rien transparaître de l'aspect intérieur, et des visiteurs non avertis seraient probablement surpris de découvrir que l'intérieur du bâtiment baigne dans la lumière naturelle, provenant de plusieurs puits de lumière végétalisés et de nombreux lanterneaux présents dans le bâtiment. L'arrière du bâtiment offre un contraste saisissant avec sa façade, avec une vue grandiose sur la forêt de pins et les champs voisins.

Le signe particulier de l'usine Meama Coffee est sans aucun doute sa toiture verte unique, qui s'étend sur plus de 3 680 mètres carrés. Complètement couverte d'herbes sauvages et accessible au personnel de l'usine, la toiture verte s'intègre bien dans le paysage environnant, renforçant l'effet de barrière thermique de l'isolant de toiture. Avantage supplémentaire, la végétation protège les bureaux Meama de la pollution sonore produite par l'aéroport proche. La hauteur de la toiture ondulante s'adapte aux exigences des espaces couverts : elle augmente aux endroits où se trouvent des machines et des équipements, et elle diminue partout où cela est possible. Près des bords, la toiture verte suit les pentes du terrain environnant.

Giorgi Khmaladze Architects, un cabinet d'architecte connu pour sa focalisation sur la durabilité et ses conceptions qui repoussent les limites, a su s'emparer à la fois de l'exigence imposée par la ville d'intégrer l'usine dans le paysage et du besoin d'identité visuelle unique du client. Khmaladze a principalement choisi les matériaux en s'appuyant sur des considérations esthétiques et de durabilité : il voulait donner au bâtiment un aspect géométrique singulier qui tiendrait également compte de la nature environnante. Afin d'associer esthétique et durabilité, l'architecte a sélectionné la solution du béton coulé sur place pour la majeure partie du bâtiment, utilisant des dalles nervurées pour créer de vastes espaces sans obstruction au sein de la structure. Khmaladze a choisi la membrane d'étanchéité de toiture RubberGard EPDM de Elevate étant donné qu’elle apportait la solution souhaitée pour la toiture verte ondulante.

Les membranes d'étanchéité EPDM monocouches sont particulièrement bien adaptées aux installations de toiture verte. Elles sont extrêmement robustes et durables, avec une durée de vie supérieure à 50 ans. La membrane RubberGard EPDM de Elevate offre également une résistance éprouvée à la pénétration des racines, satisfaisant aux exigences de la norme EN 13948 et au test de résistance à la pénétration des racines du Bureau allemand de recherche sur le développement et l'aménagement paysager (FLL). Ces attributs, associés à la liberté de conception, la polyvalence et la facilité d'installation qu'elle offre ont encore orienté Meama vers le choix de la membrane RubberGard EPDM pour la toiture de son siège social. L’expertise de l’entreprise d’étanchéité de toiture et l’assistance des représentants Elevate locaux ont toutes deux contribué au choix de la membrane. Au total, environ 6 500 m² de la membrane d’étanchéité RubberGard EPDM d’une épaisseur de 1,1 mm ont été utilisés pour ce projet.

En 2019, l'usine Meama Coffee a reçu le grand prix des Archdaily & Strelka Awards dans la catégorie « Meilleur bâtiment industriel ». Elle a également remporté le Choix populaire dans la catégorie « Commercial - Bureaux - Immeubles de faible hauteur (1 à 4 étages) » des 2020 Architizer A+Awards, le plus grand programme de remise de prix pour l'architecture au monde, qui récompense les projets et produits innovants des leaders industriels reconnus comme des talents émergents.